ºÝºÝߣ

ºÝºÝߣShare a Scribd company logo
‫ת‬ ‫תמודדו‬ ‫דרכי ה‬                                               ‫צווי הריסה‬
                                                             ‫בכפר×™× ×”×‘×œ×ª×™ מוכר×™× ×‘× ×’×‘â€¬

                                                                 ‫לפי חוק התכנון והבניה תשכ"×”-5691 , כל בניה, הקמה ×ו הצבה‬
                                                                 ‫של מבנה, ובכלל ×–×” כל הרחבה ותוספת, מחייבות הוצ×ת היתר‬
                                                                 ‫בניה. הקמה ×ו הצבה של כל מבנה שהו×, ובכלל ×–×” מבני×‬
                                                                 â€«×™×‘×™×œ×™× ×•×ר×¢×™×™×, ×œ×œ× ×”×™×ª×¨ מהווה עביר×” פלילית, ומבנה שהוק×‬
                                                                 â€«×œ×œ× ×”×™×ª×¨ מיועד להריסה. היתר בנייה מרשויות התכנון נדרש בין‬
                                                                 ‫×× ×œ××“× ×ª×‘×™×¢×ª בעלות על הקרקע ובין ×× ×¨שויות המדינה‬
â€«×‘×ª×—×•× ×”×ž×•×¢×¦×” ×”×זורית ×בו-בסמ"×”1 שנמצ××™× ×‘×”×œ×™×›×™ תכנון‬                                               ‫הכירו בבעלותו על הקרקע.‬
‫שוני×, טר× ×ושרו תכניות מת×ר מפורטות שניתן מכוחן להנפיק‬
‫היתר×™ בנייה. ×œ×œ× ×”×™×ª×¨ בנייה ×œ× × ×™×ª×Ÿ לחבר ×ת ×”×ž×‘× ×™× ×œ×ž×¢×¨כות‬       ‫בטר× ×ª×•×’×© בקשה להוצ×ת היתר בנייה למבנה המיועד למגור×™×,‬
‫של חשמל, טלפון, ×ž×™× ×–×•×¨×ž×™× ×ו ביוב, ו××£ ×œ× × ×™×ª×Ÿ לסלול כבישי×‬     ‫על מוסדות התכנון ל×שר תכניות שמסדירות ×ת ייעודי הקרקע‬
                                                  â€«×‘×™×©×•×‘×™× ×לה.‬   â€«×‘×ž×§×•× ×•×ת ×ופן השימוש בה. ר×שית, נדרשת תכנית מת×ר‬
                                                                 ‫מחוזית שמגדיר×” ב×ופן חוקי ×ת ×”×ž×§×•× ×›× ×§×•×“×ª יישוב קיימת,‬
‫יו"ר הועדה מחוזית לתכנון ולבניה במחוז הדר×•× ×•×™×ª×¨ הועדות‬          ‫כמו ב×ר שבע ורהט, ×ו כנקודת ישוב מ×ושרת להקמת יישוב‬
‫המוסמכות ובית משפט ×”×©×œ×•× ×¢×œ×•×œ×™× ×œ×”×•×¦×™× ×”×ª×¨××” ו/×ו צו‬             ‫בעתיד, כמו מכחול. ל×חר מכן, נדרשת תכנית מת×ר מקומית‬
‫הריסה למבנה ×©×”×•×§× ×œ×œ× ×”×™×ª×¨. להלן תי×ור ×”×¦×•×•×™× ×”×¢×™×§×¨×™×™×,‬          ‫של הישוב, ×שר מגדיר×” ×ת החלוקה העקרונית של ייעודי‬
               ‫שנעשה ×‘×”× ×©×™×ž×•×© בכפר×™× ×”×œ× ×ž×•×›×¨×™× ×‘× ×’×‘:‬           ‫הקרקע ×”×©×•× ×™× ×‘×ª×•×š הישוב )מגור×™×, מבני ציבור, תעסוקה,‬
                                                                 â€«×©×˜×—×™× ×¤×ª×•×—×™×, חקל×ות, ועוד(. בסוף תהליך התכנון של‬
                                                                 ‫הישוב ×ו השכונה יש ל×שר תכנית ×¢× ×”×•×¨×ות מפורטות ×שר‬
                                             ‫צו הריסה מנהלי‬      ‫תקבע ×ת התנ××™× ×œ×§×‘×œ×ª היתר בנייה, כגון קווי בניין, ×חוזי בניין‬
‫צו הריסה מנהלי ×ž×•×¦× ×¢×œ ידי יו"ר ועדת התכנון המחוזית ×ו יתר‬       ‫והנחיות ×דריכליות שונות. רק ל×חר שמוסדות התכנון מ×שר×™×‬
‫ועדות התכנון המוסמכות, ×›×שר ×ž×•×§× ×‘× ×™×Ÿ ×œ×œ× ×”×™×ª×¨ ×ו בנין ×שר‬       ‫תכנית ×¢× ×”×•×¨×ות מפורטות עבור הישוב ×ו השכונה, יכול מי‬
‫חור×’ מהיתר ×ו מתכנית. הצו כולל תצהיר של רשות התכנון והו×‬         ‫שמעוניין לבנות לבקש היתר בנייה עבור מגרש שבבעלותו ×ו‬
‫מודבק על הקיר החיצוני בבנין ×ו ×‘×ž×§×•× ×”× ×¨××” לעין. דרישתו:‬         ‫בחזקתו. הבקשה להיתר בנייה מוגשת לרוב לוועדה המקומית‬
‫להרוס, לפרק ×ו לסלק ×ת המבנה. צו הריסה מינהלי ניתן לביצוע‬                                                          ‫לתכנון ולבנייה.‬
‫תוך 42 שעות ×ž×™×•× ×”×“×‘×§×ª×• ×× ×ž×“×•×‘×¨ במבנה ×œ×œ× ×”×™×ª×¨, בכל‬
‫מקר×” ×חר - תוך 27 שעות. כדי לבטל ×ו לעכב הריסה, יש לפנות‬         ‫למרבה הצער, במצי×ות המשפטית והתכנונית של היו×, ×ין‬
‫בדחיפות לבית משפט ×”×©×œ×•× ×‘×‘×§×©×” מת×ימה. הצו יבוטל ××‬               ‫כל ×פשרות להנפיק היתר×™ בנייה בכפר×™× ×”×‘×œ×ª×™ מוכר×™× ×‘× ×’×‘.‬
‫יוכח שהבית ×”×™×” מ×וכלס למעלה מ-13 ימי×, הבניה הסתיימה לפני‬        ‫הסיבה העיקרית לכך ×”×™× ×©×ž×•×¡×“×•×ª התכנון התייחסו לרוב ×ל‬
‫יותר מ-06 יו×, ×ו שהמצ×תו של הצו ×œ× ×”×™×™×ª×” כדין. ×סור לבצע‬        â€«×©×˜×—× ×©×œ כפר×™× ×לה , ×שר ×§×™×™×ž×™× ×‘×ž×§×•×ž× ×¢×©×¨ות בשני×,‬
‫×ת הצו ×× ×—×œ×¤×• 03 ×™×•× ×ž×™×•× ×”×’×©×ª התצהיר שנלווה לצו, ×ו ××‬                                   ‫כ×ל שטח ריק והתעלמו מתושביו.‬
‫חלפו 03 ×™×•× ×ž×™×•× ×©×‘×™×ª המשפט דחה ×ת הבקשה לביטול הצו. בית‬
‫המשפט יכול לה×ריך ×ת תוקף הצו ל-03 ×™×ž×™× × ×•×¡×¤×™× ×× ×ž×¦×‬            ‫עד ל×חרונה, ובהת×× ×œ×ž×“×™× ×™×•×ª ממשלות ישר×ל לדורותיהן,‬
‫לנכון. על החלטת בית המשפט ניתן להגיש ערעור לבית המשפט‬            ‫תכניות מת×ר ×רציות ומחוזיות ייעדו ×ת ×”×©×˜×—×™× ×¢×œ×™×”×‬
‫המחוזי. במסגרת הערעור יש לבקש בקשה לעיכוב ביצוע ההריסה‬           â€«×™×•×©×‘×™× ×”×›×¤×¨×™× ×œ×¦×¨×›×™× ×©×œ× ×ž×פשר×™× ×ת המשך ההתיישבות‬
                                     ‫עד למתן החלטה בערעור.‬       ‫במקו×, כמו למשל: ×©×˜×—×™× ×—×§×œ××™×, ×©×˜×—×™× ×¤×ª×•×—×™×, יערות,‬
                                                                 ‫×זור×™ תעשייה ×ž×™×•×—×“×™× ×•×©×™×ž×•×©×™× ×¦×‘××™×™×. התוצ××” ×”×™× ×©×ž×œ×‘×“â€¬
                                           ‫צו הריסה שיפוטי‬       ‫מקר×™× ×‘×•×“×“×™×-חר×™×’×™× ×©×”×•×¡×“×¨ו בתכנית מת×ר מחוזית מיוחדת‬
‫צו הריסה שיפוטי ניתן במסגרת הליך פלילי, בו × ××©× ×‘×•× ×” הבית,‬       ‫למקצת הכפר×™×, ובמסגר×ª× ×”×•×¦×‘×• ×ž×‘× ×™× ×™×‘×™×œ×™× ×–×ž× ×™×™× ×œ×¦×¨כי‬
‫בעל הבית, המתגורר בבית ×ו ×חר×™× ×“×•×’×ž×ª הקבלן. כתב ×”×ישו×‬          ‫חינוך ובר×™×ות, ×ין תכניות מת×ר מקומיות ותכניות מפורטות‬
‫מוגש על ידי ועדת התכנון המחוזית ×ו יתר ועדות התכנון המוסמכות‬     ‫שניתן לקבל מכוחן היתר×™×. התוצ××” ×”×™× ×‘× ×™×™×” ×œ×œ× ×”×™×ª×¨ וחיי×‬
‫לבית משפט השלו×, כנגד בעלי המבנה המ×וכלס מעל 03 יו×, ×ו‬          ‫בצל ×”××™×•× ×”×ª×ž×™×“×™ של הריסת הבית. ×’× ×‘×ž×¨בית היישובי×‬
‫שיפנה לגורמי התכנון. כיוון שבכפר×™× ×”×‘×œ×ª×™ מוכר×™× ×ין תכניות‬                 ‫שבנייתו הסתיימה לפני יותר מ-06 יו×. מי ×©× ×•×©× ×‘×¢×œ×•×ª הוצ×ות‬
‫מת×ר ×•×œ× × ×™×ª×Ÿ לקבל היתר×™ בנייה, ×ª×•×©×‘×™× ×¨×‘×™× × ×ž× ×¢×™× ×ž×¤× ×™×™×”â€¬                  ‫ההריסה ×”×•× ×”× ×©×¤×˜ - בעל הבית, בין ×× ×”×¨ס ×ת המבנה‬
‫לגורמי התכנון מחשש להוצ×ת כתבי ××™×©×•× × ×’×“× ×•×¦×•×•×™ הריסה‬                                     ‫בעצמו ובין ×× ×¨שויות התכנון הרסו ×ת הבית.‬
‫שיפוטיי×. ×¢× ×–×ת, ובמיוחד במקר×™× ×©×ž×•×“×‘×§×™× ×¦×•×•×™× ×”×ž×•× ×™×™×‬
‫על ×ž×‘× ×™× ×¨×‘×™× ×‘×›×¤×¨, וכ×שר ברור ש×ין ×œ×ª×•×©×‘×™× ×—×œ×•×¤×” זמינה‬                    ‫בית משפט קובע קנס בנוסף להריסה, ההרשעה לפי צו ×–×” מהווה‬
‫לדיור הול×, ×נו ×ž×ž×œ×™×¦×™× ×œ×§×‘×œ ייעוץ משפטי ולפעול ב×ופן‬                      â€«×’× ×¢×‘×™×¨×” פלילית, שעונש מ×סר לצידה. על השופט מוטלת‬
‫מ×ורגן מול מוסד התכנון ×©×”×•×¦×™× ×ת ההתר×ות ×ו דרך פנייה‬                      ‫החובה ×œ×”×•×¦×™× ×¦×• הריסה במקר×” בו הבנייה ×œ×œ× ×”×™×ª×¨ טר×‬
‫לבית המשפט המוסמך בדרישה לבטל ×ת ×”×¦×•×•×™× ×ו לעכב ×ת‬                         ‫הסתיימה ×ו שהסתיימה ששה ×—×•×“×©×™× ×˜×¨× ×¤×ª×™×—×ª ההליכי×.‬
‫ביצוע×. מן הר×וי שבקשה ×›×מור תדגיש ×ת המחסור החמור‬                         ‫בית המשפט רש××™ לקבוע ×ת המועד לביצוע הצו ו××£ לה×ריכו‬
‫בחלופות לדיור והתיישבות ×”×•×œ×ž×™× ×œ×ª×•×©×‘×™ הכפר, ותבהיר כי‬                      ‫לפי שקול דעתו. בשונה מצו הריסה מנהלי, תוקפו של צו הריסה‬
‫הריסת המבנה תותיר ×ת המשפחה כולה ×œ×œ× ×§×•×¨ת ×’×’. כמו-כן,‬                                                        ‫שיפוטי ×ינו מוגבל בזמן.‬
‫חיוני להדגיש ×›×™ מה שמעכב ×•×œ×¢×™×ª×™× ××£ מונע כל ×פשרות‬
‫להגיש בקשה להיתר בנייה ×”×•× ×ž×—×“×œ× ×רוך ×”×©× ×™× ×©×œâ€¬                             ‫בדרך כלל, כדי לייתר ×ת ההריסה ×•×’× ×›×“×™ להקטין ×ת הקנס‬
‫מוסדות התכנון ורשויות המדינה, ×שר נמנעו עד ×›×” מהסדרה‬                       ‫ניתן לבקש מבית המשפט לדחות ×ת ביצוע מועד ההריסה.‬
                        ‫תכנונית של הכפר×™× ×”×‘×œ×ª×™-מוכר×™×.‬                    ‫חשוב לזכור שטענה זו טובה בעיקר ×›×שר יש סיכוי כלשהו‬
                                                                           ‫להכשיר ×ת הבנייה בדיעבד, למשל ×›×שר הבית בנוי בתחו×‬
‫בהקשר ×–×” ניתנו ל×חרונה שני פסקי דין: ב×חד החליט בית‬                        ‫של ישוב מוכר ×¢× ×ª×›× ×™×ª מת×ר מ×ושרת ×ו ×›×שר ישנה תכנית‬
‫המשפט המחוזי לעכב ×ת ביצוע צו ההריסה עד ×œ×¡×™×•× ×”×›× ×ªâ€¬                         ‫מפורטת בהכנה. דבר ×–×” ×פשר×™ ב×חת העיירות2 ×ו ב×חד‬
‫התכנית שהבית ×ž×ž×•×§× ×‘×ª×—×•×ž×”, ובשני החליט בית משפט‬                            â€«×”×™×™×©×•×‘×™× ×”× ×ž×¦××™× ×‘×”×œ×™×›×™ הסדר×” תכנונית.3 על החלטת בית‬
â€«×”×©×œ×•× ×œ×‘×˜×œ ×ת כתבי ×”××™×©×•× ×©×˜×¢× ×• לבנייה ×œ×œ× ×”×™×ª×¨, ×–×ת‬                       ‫משפט ×”×©×œ×•× × ×™×ª×Ÿ להגיש ערעור לבית המשפט המחוזי. מומלץ‬
‫בשל ×ž×—×“×œ×™×”× ×©×œ רשויות התכנון בנוש×. חשוב מכל, בפסק‬                         ‫לבקש במסגרת הערעור בקשה לעיכוב ביצוע ההריסה, עד‬
‫הדין השלישי שניתן ×‘×™×•× 80.3.5 בבית משפט ×”×©×œ×•× ×‘×‘×ר-‬                                                         ‫למתן החלטה בערעור.‬
‫שבע בוטלו שבעה צווי הריסה ×©×™×¤×•×˜×™×™× ×œ×œ× ×”×¨שעה, שהוצ×ו‬
‫כנגד ×ž×‘× ×™× ×©×œ בני שבט ×ל-עוקבי בכפר ×לגרין. בית המשפט‬
                                                                                                         ‫צו הריסה שיפוטי ×œ×œ× ×”×¨שעה:‬
‫קבע ×©×œ×œ× ×ינטרס ציבור×™ ספציפי שמחייב הריסת המבנה, ×ין‬
                                                                           ‫במקר×™× ×ž×¡×•×™×ž×™× ×‘×™×ª המשפט מוסמך ×œ×”×•×¦×™× ×¦×• הריסה שיפוטי‬
‫הצדקה להריסתו, ×›×שר תושביו נותר×™× ×œ×œ× ×¤×ª×¨ון דיור זמין‬
                                                                           ‫נגד המבנה, ×’× ×œ×œ× ×”×¨שעה פלילית. ×–×ת ×›×שר ×œ× × ×™×ª×Ÿ למצו×‬
                  ‫ומיידי. המדינה ××£ חויבה בהוצ×ות המשפט.‬
                                                                           ‫×ת ×”××“× ×©×‘× ×” ×œ×œ× ×”×™×ª×¨, ×ו ל×תר ×ת בעל המבנה; ×›×שר‬
                                                                           ‫××™-×פשר ×ו בלתי מעשי למסור לו הזמנה לדין; מי שהיה בעל‬
‫לצורך פנייה ×›×מור, ניתן להיעזר, בין היתר, ב×חד ×”×רגוני×‬
                                                                           ‫הבניין בשעת ביצוע העביר×” וביצע ×ותה ×יננו בעל הבניין עוד;‬
‫הר×©×•×ž×™× ×‘×”×ž×©×š. חשוב להדגיש שבדרך כלל, ×ר×’×•× ×™× ×לה ל×‬
                                                                           â€«×œ× × ×™×ª×Ÿ להוכיח מי ביצע ×ת העביר×”; מי שביצע ×ת העבירה‬
‫יוכלו לתת ייצוג משפטי וסיוע תכנוני פרטני לכל ××“× ×©× ×’×“ ביתו‬
                                                                           ‫מת ×ו ×יננו בר-עונשין מסיבות ש×ין בהן כדי לעשות ×ת פעולתו‬
â€«×”×•×¦× ×¦×• הריסה. ×¢× ×–×ת, חשוב לדווח על כל צו הריסה ובווד×י‬
                                                                           ‫חוקית. במקר×™× ×לו רש××™ בית המשפט להורות לרשויות התכנון‬
‫כ×שר מדובר בהדבקה המונית של צווי×. ×”×ר×’×•× ×™× ×™×›×•×œ×™× ×œ×ª×ªâ€¬
                                                                                               ‫לבצע ×ת הריסת המבנה שנבנה ×œ×œ× ×”×™×ª×¨.‬
          ‫ייעוץ משפטי ×•×œ×¢×™×ª×™× ×œ×”×¤× ×•×ª לייצוג משפטי מת××™×.‬

‫1 ×”×™×™×©×•×‘×™× ×”×ž××•×’×“×™× ×ž×•× ×™×¦×™×¤×לית במסגרת מועצה ×זורית ×בו בסמה‬
                                                                           ‫הניסיון בכפר×™× ×”×‘×œ×ª×™ מוכר×™× ×ž×œ×ž×“ שצו שיפוטי ×œ×œ× ×”×¨שעה‬
‫ה×: תר×בין ×ל-ס×× ×¢, ×בו-קר×™× ×ת )×× ×ž×ª× ×ן(, קסר ×-סר, ביר הד××’',‬            ‫הינו הצו השכיח ביותר בכפר×™× ×לה. נציגי משרד הפני×‬
      ‫דר×™×’'×ת, מכחול, ×ו×-בטין, ×ל-סייד, מולדה והחווה החקל×ית כוחלה.‬       ‫ומוסדות התכנון × ×•×”×’×™× ×œ×”×“×‘×™×§ התר×ות לâ€×‘על המבנהâ€, בדרך‬
   ‫2 העיר רהט, והעיירות תל-שבע, ערער×”, לקייה, כסייפה, חור×” ושגב שלו×.‬
‫3 ×”×™×©×•×‘×™× ×‘×ª×—×•× ×”×ž×•×¢×¦×” ×זורית ×בו-בסמה וכן הכפר×™× ×בו-תלול,‬                ‫כלל בו זמנית על מספר רב של ×‘×ª×™× ×‘×›×¤×¨ בלתי מוכר, לעיתי×‬
                 ‫×לפר×¢×” ועבדה, ×©×’× ×”× ×‘×”×œ×™×›×™× ×©×œ הסדר×” תכנונית.‬            ‫על פני שכונה ו×פילו כפר של×, ולתת ×ר×›×” לבעל המבנה כדי‬


                                                                                     ‫ניתן לפנות לסיוע ל×ר×’×•× ×™× ×”×‘××™×:‬

             ‫רחוב העצמ×ות 74 ב×ר שבע‬            ‫פקס: 5133826-80‬          ‫טלפון: 3403826-80‬      ‫המועצה ×”×זורית לכפר×™× ×”×‘×œ×ª×™ מוכר×™×‬
               ‫ת"ד 01543 יר×•×©×œ×™× 00019‬          ‫פקס: 9121256-20‬          ‫טלפון: 8121256-20‬              ‫ה×גודה לזכויות ×”×זר×— בישר×ל‬
              ‫ר×—' ×¢×–×” 63, יר×•×©×œ×™× 28329‬         ‫פקס: 1550665-20‬          ‫טלפון: 5569665-20‬         â€«×‘×ž×§×•× - ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון‬
                                                                                                              ‫עד×לה - המר×›×– המשפטי‬
      ‫ר×—' רגר 82/53 ת"ד 77201 ב×ר-שבע‬           ‫פקס: 3580566-80‬          ‫טלפון: 0470566-80‬
                                                                                               ‫לזכויות המיעוט הערבי בישר×ל‬
            ‫רחוב שלמה המלך 7 ב×ר-שבע‬            ‫פקס: 8079326-80‬         ‫נייד: 9/8111077-050‬          ‫פור×•× ×“×•-×§×™×•× ×‘× ×’×‘ לשוויון ×זרחי‬

More Related Content

Similar to Home demolitions Negev (7)

×—×™×“×•×©×™× ×‘×¤×¡×™×§×” - היטל השבחה - עו"ד ורו"×— פיני גלעד
×—×™×“×•×©×™× ×‘×¤×¡×™×§×” - היטל השבחה - עו"ד ורו"×— פיני ×’×œ×¢×“×—×™×“×•×©×™× ×‘×¤×¡×™×§×” - היטל השבחה - עו"ד ורו"×— פיני גלעד
×—×™×“×•×©×™× ×‘×¤×¡×™×§×” - היטל השבחה - עו"ד ורו"×— פיני גלעד
be-law
Ìý
שמ××™ מקרקעין - קורס תכנון ובניה לימור רוזנטל
 שמ××™ מקרקעין - קורס תכנון ובניה לימור רוזנטל  שמ××™ מקרקעין - קורס תכנון ובניה לימור רוזנטל
שמ××™ מקרקעין - קורס תכנון ובניה לימור רוזנטל
tal kerem
Ìý
תזכיר החוק
תזכיר החוקתזכיר החוק
תזכיר החוק
acri009
Ìý
מפגש2_הכשר×” ×œ×ž×ª× ×“×‘×™× ×‘×œ×•×“ פרויקט שלמה המלך
מפגש2_הכשר×” ×œ×ž×ª× ×“×‘×™× ×‘×œ×•×“ פרויקט שלמה המלךמפגש2_הכשר×” ×œ×ž×ª× ×“×‘×™× ×‘×œ×•×“ פרויקט שלמה המלך
מפגש2_הכשר×” ×œ×ž×ª× ×“×‘×™× ×‘×œ×•×“ פרויקט שלמה המלך
במקו×- ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון
Ìý
תגובת הקו×ליציה להחלטות מועצת מקרקעי ישר×ל
תגובת הקו×ליציה להחלטות מועצת מקרקעי ישר×לתגובת הקו×ליציה להחלטות מועצת מקרקעי ישר×ל
תגובת הקו×ליציה להחלטות מועצת מקרקעי ישר×ל
acri009
Ìý
מצגת לי×ור דץ
מצגת לי×ור דץ מצגת לי×ור דץ
מצגת לי×ור דץ
Tashtiot media
Ìý
×—×™×“×•×©×™× ×‘×¤×¡×™×§×” - היטל השבחה - עו"ד ורו"×— פיני גלעד
×—×™×“×•×©×™× ×‘×¤×¡×™×§×” - היטל השבחה - עו"ד ורו"×— פיני ×’×œ×¢×“×—×™×“×•×©×™× ×‘×¤×¡×™×§×” - היטל השבחה - עו"ד ורו"×— פיני גלעד
×—×™×“×•×©×™× ×‘×¤×¡×™×§×” - היטל השבחה - עו"ד ורו"×— פיני גלעד
be-law
Ìý
שמ××™ מקרקעין - קורס תכנון ובניה לימור רוזנטל
 שמ××™ מקרקעין - קורס תכנון ובניה לימור רוזנטל  שמ××™ מקרקעין - קורס תכנון ובניה לימור רוזנטל
שמ××™ מקרקעין - קורס תכנון ובניה לימור רוזנטל
tal kerem
Ìý
תזכיר החוק
תזכיר החוקתזכיר החוק
תזכיר החוק
acri009
Ìý
תגובת הקו×ליציה להחלטות מועצת מקרקעי ישר×ל
תגובת הקו×ליציה להחלטות מועצת מקרקעי ישר×לתגובת הקו×ליציה להחלטות מועצת מקרקעי ישר×ל
תגובת הקו×ליציה להחלטות מועצת מקרקעי ישר×ל
acri009
Ìý
מצגת לי×ור דץ
מצגת לי×ור דץ מצגת לי×ור דץ
מצגת לי×ור דץ
Tashtiot media
Ìý

More from במקו×- ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון (20)

מצגת לכנס התחדשות עירונית למי ולמה ?
מצגת לכנס התחדשות עירונית למי ולמה ? מצגת לכנס התחדשות עירונית למי ולמה ?
מצגת לכנס התחדשות עירונית למי ולמה ?
במקו×- ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון
Ìý
מצגת משרד הרווחה
מצגת משרד הרווחהמצגת משרד הרווחה
מצגת משרד הרווחה
במקו×- ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון
Ìý
חוברת הדוח בכפולות ל×תר
חוברת הדוח בכפולות ל×תרחוברת הדוח בכפולות ל×תר
חוברת הדוח בכפולות ל×תר
במקו×- ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון
Ìý
שתי מערכות תכנון לשני עמי×: ×”×™×™×©×•×‘×™× ×”×‘×“×•××™× ×‘× ×’×‘ ומדיניות התכנון הממסדית
שתי מערכות תכנון לשני עמי×: ×”×™×™×©×•×‘×™× ×”×‘×“×•××™× ×‘× ×’×‘ ומדיניות התכנון הממסדיתשתי מערכות תכנון לשני עמי×: ×”×™×™×©×•×‘×™× ×”×‘×“×•××™× ×‘× ×’×‘ ומדיניות התכנון הממסדית
שתי מערכות תכנון לשני עמי×: ×”×™×™×©×•×‘×™× ×”×‘×“×•××™× ×‘× ×’×‘ ומדיניות התכנון הממסדית
במקו×- ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון
Ìý
מפגש 1_הכשר×” ×œ×ž×ª× ×“×‘×™× ×‘×œ×•×“ - פינוי בינוי
מפגש 1_הכשר×” ×œ×ž×ª× ×“×‘×™× ×‘×œ×•×“ - פינוי בינוי מפגש 1_הכשר×” ×œ×ž×ª× ×“×‘×™× ×‘×œ×•×“ - פינוי בינוי
מפגש 1_הכשר×” ×œ×ž×ª× ×“×‘×™× ×‘×œ×•×“ - פינוי בינוי
במקו×- ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון
Ìý
3.1 jabal al-mokabber-w
3.1  jabal al-mokabber-w3.1  jabal al-mokabber-w
3.1 jabal al-mokabber-w
במקו×- ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון
Ìý
כרטיס שכונה - ×ל עיס×וויה - סקר השכונות הפלסטיניות ביר×•×©×œ×™× ×”×ž×–×¨חית
כרטיס שכונה - ×ל עיס×וויה - סקר השכונות הפלסטיניות ביר×•×©×œ×™× ×”×ž×–×¨חית כרטיס שכונה - ×ל עיס×וויה - סקר השכונות הפלסטיניות ביר×•×©×œ×™× ×”×ž×–×¨חית
כרטיס שכונה - ×ל עיס×וויה - סקר השכונות הפלסטיניות ביר×•×©×œ×™× ×”×ž×–×¨חית
במקו×- ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון
Ìý
כרטיס שכונה- בית צפ×פ×
כרטיס שכונה- בית צפ×פ×כרטיס שכונה- בית צפ×פ×
כרטיס שכונה- בית צפ×פ×
במקו×- ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון
Ìý
כביש 65 - כביש ו×די ×¢×ר×”
כביש 65 - כביש ו×די ×¢×רהכביש 65 - כביש ו×די ×¢×ר×”
כביש 65 - כביש ו×די ×¢×ר×”
במקו×- ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון
Ìý
עמדת המטה לתכנון ×חר××™, פרויקט הדיור הל×ומי
עמדת המטה  לתכנון ×חר××™, פרויקט הדיור הל×ומיעמדת המטה  לתכנון ×חר××™, פרויקט הדיור הל×ומי
עמדת המטה לתכנון ×חר××™, פרויקט הדיור הל×ומי
במקו×- ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון
Ìý
תכנית מטרופולין ב×ר שבע- מצגת 'במקו×'
תכנית מטרופולין ב×ר שבע- מצגת 'במקו×'תכנית מטרופולין ב×ר שבע- מצגת 'במקו×'
תכנית מטרופולין ב×ר שבע- מצגת 'במקו×'
במקו×- ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון
Ìý
×מיקוס בית צפ×פ×
×מיקוס בית צפ×פ××מיקוס בית צפ×פ×
×מיקוס בית צפ×פ×
במקו×- ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון
Ìý
שתי מערכות תכנון לשני עמי×: ×”×™×™×©×•×‘×™× ×”×‘×“×•××™× ×‘× ×’×‘ ומדיניות התכנון הממסדית
שתי מערכות תכנון לשני עמי×: ×”×™×™×©×•×‘×™× ×”×‘×“×•××™× ×‘× ×’×‘ ומדיניות התכנון הממסדיתשתי מערכות תכנון לשני עמי×: ×”×™×™×©×•×‘×™× ×”×‘×“×•××™× ×‘× ×’×‘ ומדיניות התכנון הממסדית
שתי מערכות תכנון לשני עמי×: ×”×™×™×©×•×‘×™× ×”×‘×“×•××™× ×‘× ×’×‘ ומדיניות התכנון הממסדית
במקו×- ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון
Ìý
כרטיס שכונה - ×ל עיס×וויה - סקר השכונות הפלסטיניות ביר×•×©×œ×™× ×”×ž×–×¨חית
כרטיס שכונה - ×ל עיס×וויה - סקר השכונות הפלסטיניות ביר×•×©×œ×™× ×”×ž×–×¨חית כרטיס שכונה - ×ל עיס×וויה - סקר השכונות הפלסטיניות ביר×•×©×œ×™× ×”×ž×–×¨חית
כרטיס שכונה - ×ל עיס×וויה - סקר השכונות הפלסטיניות ביר×•×©×œ×™× ×”×ž×–×¨חית
במקו×- ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון
Ìý

Home demolitions Negev

  • 1. ‫ת‬ ‫תמודדו‬ ‫דר×›×™ ה‬ ‫צווי הריסה‬ ‫בכפר×™× ×”×‘×œ×ª×™ מוכר×™× ×‘× ×’×‘â€¬ ‫לפי חוק התכנון והבניה תשכ"×”-5691 , כל בניה, הקמה ×ו הצבה‬ ‫של מבנה, ובכלל ×–×” כל הרחבה ותוספת, מחייבות הוצ×ת היתר‬ ‫בניה. הקמה ×ו הצבה של כל מבנה שהו×, ובכלל ×–×” מבני×‬ â€«×™×‘×™×œ×™× ×•×ר×¢×™×™×, ×œ×œ× ×”×™×ª×¨ מהווה עביר×” פלילית, ומבנה שהוק×‬ â€«×œ×œ× ×”×™×ª×¨ מיועד להריסה. היתר בנייה מרשויות התכנון נדרש בין‬ ‫×× ×œ××“× ×ª×‘×™×¢×ª בעלות על הקרקע ובין ×× ×¨שויות המדינה‬ â€«×‘×ª×—×•× ×”×ž×•×¢×¦×” ×”×זורית ×בו-בסמ"×”1 שנמצ××™× ×‘×”×œ×™×›×™ תכנון‬ ‫הכירו בבעלותו על הקרקע.‬ ‫שוני×, טר× ×ושרו תכניות מת×ר מפורטות שניתן מכוחן להנפיק‬ ‫היתר×™ בנייה. ×œ×œ× ×”×™×ª×¨ בנייה ×œ× × ×™×ª×Ÿ לחבר ×ת ×”×ž×‘× ×™× ×œ×ž×¢×¨כות‬ ‫בטר× ×ª×•×’×© בקשה להוצ×ת היתר בנייה למבנה המיועד למגור×™×,‬ ‫של חשמל, טלפון, ×ž×™× ×–×•×¨×ž×™× ×ו ביוב, ו××£ ×œ× × ×™×ª×Ÿ לסלול כבישי×‬ ‫על מוסדות התכנון ל×שר תכניות שמסדירות ×ת ייעודי הקרקע‬ â€«×‘×™×©×•×‘×™× ×לה.‬ â€«×‘×ž×§×•× ×•×ת ×ופן השימוש בה. ר×שית, נדרשת תכנית מת×ר‬ ‫מחוזית שמגדיר×” ב×ופן חוקי ×ת ×”×ž×§×•× ×›× ×§×•×“×ª יישוב קיימת,‬ ‫יו"ר הועדה מחוזית לתכנון ולבניה במחוז הדר×•× ×•×™×ª×¨ הועדות‬ ‫כמו ב×ר שבע ורהט, ×ו כנקודת ישוב מ×ושרת להקמת יישוב‬ ‫המוסמכות ובית משפט ×”×©×œ×•× ×¢×œ×•×œ×™× ×œ×”×•×¦×™× ×”×ª×¨××” ו/×ו צו‬ ‫בעתיד, כמו מכחול. ל×חר מכן, נדרשת תכנית מת×ר מקומית‬ ‫הריסה למבנה ×©×”×•×§× ×œ×œ× ×”×™×ª×¨. להלן תי×ור ×”×¦×•×•×™× ×”×¢×™×§×¨×™×™×,‬ ‫של הישוב, ×שר מגדיר×” ×ת החלוקה העקרונית של ייעודי‬ ‫שנעשה ×‘×”× ×©×™×ž×•×© בכפר×™× ×”×œ× ×ž×•×›×¨×™× ×‘× ×’×‘:‬ ‫הקרקע ×”×©×•× ×™× ×‘×ª×•×š הישוב )מגור×™×, מבני ציבור, תעסוקה,‬ â€«×©×˜×—×™× ×¤×ª×•×—×™×, חקל×ות, ועוד(. בסוף תהליך התכנון של‬ ‫הישוב ×ו השכונה יש ל×שר תכנית ×¢× ×”×•×¨×ות מפורטות ×שר‬ ‫צו הריסה מנהלי‬ ‫תקבע ×ת התנ××™× ×œ×§×‘×œ×ª היתר בנייה, כגון קווי בניין, ×חוזי בניין‬ ‫צו הריסה מנהלי ×ž×•×¦× ×¢×œ ידי יו"ר ועדת התכנון המחוזית ×ו יתר‬ ‫והנחיות ×דריכליות שונות. רק ל×חר שמוסדות התכנון מ×שר×™×‬ ‫ועדות התכנון המוסמכות, ×›×שר ×ž×•×§× ×‘× ×™×Ÿ ×œ×œ× ×”×™×ª×¨ ×ו בנין ×שר‬ ‫תכנית ×¢× ×”×•×¨×ות מפורטות עבור הישוב ×ו השכונה, יכול מי‬ ‫חור×’ מהיתר ×ו מתכנית. הצו כולל תצהיר של רשות התכנון והו×‬ ‫שמעוניין לבנות לבקש היתר בנייה עבור מגרש שבבעלותו ×ו‬ ‫מודבק על הקיר החיצוני בבנין ×ו ×‘×ž×§×•× ×”× ×¨××” לעין. דרישתו:‬ ‫בחזקתו. הבקשה להיתר בנייה מוגשת לרוב לוועדה המקומית‬ ‫להרוס, לפרק ×ו לסלק ×ת המבנה. צו הריסה מינהלי ניתן לביצוע‬ ‫לתכנון ולבנייה.‬ ‫תוך 42 שעות ×ž×™×•× ×”×“×‘×§×ª×• ×× ×ž×“×•×‘×¨ במבנה ×œ×œ× ×”×™×ª×¨, בכל‬ ‫מקר×” ×חר - תוך 27 שעות. כדי לבטל ×ו לעכב הריסה, יש לפנות‬ ‫למרבה הצער, במצי×ות המשפטית והתכנונית של היו×, ×ין‬ ‫בדחיפות לבית משפט ×”×©×œ×•× ×‘×‘×§×©×” מת×ימה. הצו יבוטל ××‬ ‫כל ×פשרות להנפיק היתר×™ בנייה בכפר×™× ×”×‘×œ×ª×™ מוכר×™× ×‘× ×’×‘.‬ ‫יוכח שהבית ×”×™×” מ×וכלס למעלה מ-13 ימי×, הבניה הסתיימה לפני‬ ‫הסיבה העיקרית לכך ×”×™× ×©×ž×•×¡×“×•×ª התכנון התייחסו לרוב ×ל‬ ‫יותר מ-06 יו×, ×ו שהמצ×תו של הצו ×œ× ×”×™×™×ª×” כדין. ×סור לבצע‬ â€«×©×˜×—× ×©×œ כפר×™× ×לה , ×שר ×§×™×™×ž×™× ×‘×ž×§×•×ž× ×¢×©×¨ות בשני×,‬ ‫×ת הצו ×× ×—×œ×¤×• 03 ×™×•× ×ž×™×•× ×”×’×©×ª התצהיר שנלווה לצו, ×ו ××‬ ‫כ×ל שטח ריק והתעלמו מתושביו.‬ ‫חלפו 03 ×™×•× ×ž×™×•× ×©×‘×™×ª המשפט דחה ×ת הבקשה לביטול הצו. בית‬ ‫המשפט יכול לה×ריך ×ת תוקף הצו ל-03 ×™×ž×™× × ×•×¡×¤×™× ×× ×ž×¦×‬ ‫עד ל×חרונה, ובהת×× ×œ×ž×“×™× ×™×•×ª ממשלות ישר×ל לדורותיהן,‬ ‫לנכון. על החלטת בית המשפט ניתן להגיש ערעור לבית המשפט‬ ‫תכניות מת×ר ×רציות ומחוזיות ייעדו ×ת ×”×©×˜×—×™× ×¢×œ×™×”×‬ ‫המחוזי. במסגרת הערעור יש לבקש בקשה לעיכוב ביצוע ההריסה‬ â€«×™×•×©×‘×™× ×”×›×¤×¨×™× ×œ×¦×¨×›×™× ×©×œ× ×ž×פשר×™× ×ת המשך ההתיישבות‬ ‫עד למתן החלטה בערעור.‬ ‫במקו×, כמו למשל: ×©×˜×—×™× ×—×§×œ××™×, ×©×˜×—×™× ×¤×ª×•×—×™×, יערות,‬ ‫×זור×™ תעשייה ×ž×™×•×—×“×™× ×•×©×™×ž×•×©×™× ×¦×‘××™×™×. התוצ××” ×”×™× ×©×ž×œ×‘×“â€¬ ‫צו הריסה שיפוטי‬ ‫מקר×™× ×‘×•×“×“×™×-חר×™×’×™× ×©×”×•×¡×“×¨ו בתכנית מת×ר מחוזית מיוחדת‬ ‫צו הריסה שיפוטי ניתן במסגרת הליך פלילי, בו × ××©× ×‘×•× ×” הבית,‬ ‫למקצת הכפר×™×, ובמסגר×ª× ×”×•×¦×‘×• ×ž×‘× ×™× ×™×‘×™×œ×™× ×–×ž× ×™×™× ×œ×¦×¨כי‬ ‫בעל הבית, המתגורר בבית ×ו ×חר×™× ×“×•×’×ž×ª הקבלן. כתב ×”×ישו×‬ ‫חינוך ובר×™×ות, ×ין תכניות מת×ר מקומיות ותכניות מפורטות‬ ‫מוגש על ידי ועדת התכנון המחוזית ×ו יתר ועדות התכנון המוסמכות‬ ‫שניתן לקבל מכוחן היתר×™×. התוצ××” ×”×™× ×‘× ×™×™×” ×œ×œ× ×”×™×ª×¨ וחיי×‬ ‫לבית משפט השלו×, כנגד בעלי המבנה המ×וכלס מעל 03 יו×, ×ו‬ ‫בצל ×”××™×•× ×”×ª×ž×™×“×™ של הריסת הבית. ×’× ×‘×ž×¨בית היישובי×‬
  • 2. ‫שיפנה לגורמי התכנון. כיוון שבכפר×™× ×”×‘×œ×ª×™ מוכר×™× ×ין תכניות‬ ‫שבנייתו הסתיימה לפני יותר מ-06 יו×. מי ×©× ×•×©× ×‘×¢×œ×•×ª הוצ×ות‬ ‫מת×ר ×•×œ× × ×™×ª×Ÿ לקבל היתר×™ בנייה, ×ª×•×©×‘×™× ×¨×‘×™× × ×ž× ×¢×™× ×ž×¤× ×™×™×”â€¬ ‫ההריסה ×”×•× ×”× ×©×¤×˜ - בעל הבית, בין ×× ×”×¨ס ×ת המבנה‬ ‫לגורמי התכנון מחשש להוצ×ת כתבי ××™×©×•× × ×’×“× ×•×¦×•×•×™ הריסה‬ ‫בעצמו ובין ×× ×¨שויות התכנון הרסו ×ת הבית.‬ ‫שיפוטיי×. ×¢× ×–×ת, ובמיוחד במקר×™× ×©×ž×•×“×‘×§×™× ×¦×•×•×™× ×”×ž×•× ×™×™×‬ ‫על ×ž×‘× ×™× ×¨×‘×™× ×‘×›×¤×¨, וכ×שר ברור ש×ין ×œ×ª×•×©×‘×™× ×—×œ×•×¤×” זמינה‬ ‫בית משפט קובע קנס בנוסף להריסה, ההרשעה לפי צו ×–×” מהווה‬ ‫לדיור הול×, ×נו ×ž×ž×œ×™×¦×™× ×œ×§×‘×œ ייעוץ משפטי ולפעול ב×ופן‬ â€«×’× ×¢×‘×™×¨×” פלילית, שעונש מ×סר לצידה. על השופט מוטלת‬ ‫מ×ורגן מול מוסד התכנון ×©×”×•×¦×™× ×ת ההתר×ות ×ו דרך פנייה‬ ‫החובה ×œ×”×•×¦×™× ×¦×• הריסה במקר×” בו הבנייה ×œ×œ× ×”×™×ª×¨ טר×‬ ‫לבית המשפט המוסמך בדרישה לבטל ×ת ×”×¦×•×•×™× ×ו לעכב ×ת‬ ‫הסתיימה ×ו שהסתיימה ששה ×—×•×“×©×™× ×˜×¨× ×¤×ª×™×—×ª ההליכי×.‬ ‫ביצוע×. מן הר×וי שבקשה ×›×מור תדגיש ×ת המחסור החמור‬ ‫בית המשפט רש××™ לקבוע ×ת המועד לביצוע הצו ו××£ לה×ריכו‬ ‫בחלופות לדיור והתיישבות ×”×•×œ×ž×™× ×œ×ª×•×©×‘×™ הכפר, ותבהיר כי‬ ‫לפי שקול דעתו. בשונה מצו הריסה מנהלי, תוקפו של צו הריסה‬ ‫הריסת המבנה תותיר ×ת המשפחה כולה ×œ×œ× ×§×•×¨ת ×’×’. כמו-כן,‬ ‫שיפוטי ×ינו מוגבל בזמן.‬ ‫חיוני להדגיש ×›×™ מה שמעכב ×•×œ×¢×™×ª×™× ××£ מונע כל ×פשרות‬ ‫להגיש בקשה להיתר בנייה ×”×•× ×ž×—×“×œ× ×רוך ×”×©× ×™× ×©×œâ€¬ ‫בדרך כלל, כדי לייתר ×ת ההריסה ×•×’× ×›×“×™ להקטין ×ת הקנס‬ ‫מוסדות התכנון ורשויות המדינה, ×שר נמנעו עד ×›×” מהסדרה‬ ‫ניתן לבקש מבית המשפט לדחות ×ת ביצוע מועד ההריסה.‬ ‫תכנונית של הכפר×™× ×”×‘×œ×ª×™-מוכר×™×.‬ ‫חשוב לזכור שטענה זו טובה בעיקר ×›×שר יש סיכוי כלשהו‬ ‫להכשיר ×ת הבנייה בדיעבד, למשל ×›×שר הבית בנוי בתחו×‬ ‫בהקשר ×–×” ניתנו ל×חרונה שני פסקי דין: ב×חד החליט בית‬ ‫של ישוב מוכר ×¢× ×ª×›× ×™×ª מת×ר מ×ושרת ×ו ×›×שר ישנה תכנית‬ ‫המשפט המחוזי לעכב ×ת ביצוע צו ההריסה עד ×œ×¡×™×•× ×”×›× ×ªâ€¬ ‫מפורטת בהכנה. דבר ×–×” ×פשר×™ ב×חת העיירות2 ×ו ב×חד‬ ‫התכנית שהבית ×ž×ž×•×§× ×‘×ª×—×•×ž×”, ובשני החליט בית משפט‬ â€«×”×™×™×©×•×‘×™× ×”× ×ž×¦××™× ×‘×”×œ×™×›×™ הסדר×” תכנונית.3 על החלטת בית‬ â€«×”×©×œ×•× ×œ×‘×˜×œ ×ת כתבי ×”××™×©×•× ×©×˜×¢× ×• לבנייה ×œ×œ× ×”×™×ª×¨, ×–×ת‬ ‫משפט ×”×©×œ×•× × ×™×ª×Ÿ להגיש ערעור לבית המשפט המחוזי. מומלץ‬ ‫בשל ×ž×—×“×œ×™×”× ×©×œ רשויות התכנון בנוש×. חשוב מכל, בפסק‬ ‫לבקש במסגרת הערעור בקשה לעיכוב ביצוע ההריסה, עד‬ ‫הדין השלישי שניתן ×‘×™×•× 80.3.5 בבית משפט ×”×©×œ×•× ×‘×‘×ר-‬ ‫למתן החלטה בערעור.‬ ‫שבע בוטלו שבעה צווי הריסה ×©×™×¤×•×˜×™×™× ×œ×œ× ×”×¨שעה, שהוצ×ו‬ ‫כנגד ×ž×‘× ×™× ×©×œ בני שבט ×ל-עוקבי בכפר ×לגרין. בית המשפט‬ ‫צו הריסה שיפוטי ×œ×œ× ×”×¨שעה:‬ ‫קבע ×©×œ×œ× ×ינטרס ציבור×™ ספציפי שמחייב הריסת המבנה, ×ין‬ ‫במקר×™× ×ž×¡×•×™×ž×™× ×‘×™×ª המשפט מוסמך ×œ×”×•×¦×™× ×¦×• הריסה שיפוטי‬ ‫הצדקה להריסתו, ×›×שר תושביו נותר×™× ×œ×œ× ×¤×ª×¨ון דיור זמין‬ ‫נגד המבנה, ×’× ×œ×œ× ×”×¨שעה פלילית. ×–×ת ×›×שר ×œ× × ×™×ª×Ÿ למצו×‬ ‫ומיידי. המדינה ××£ חויבה בהוצ×ות המשפט.‬ ‫×ת ×”××“× ×©×‘× ×” ×œ×œ× ×”×™×ª×¨, ×ו ל×תר ×ת בעל המבנה; ×›×שר‬ ‫××™-×פשר ×ו בלתי מעשי למסור לו הזמנה לדין; מי שהיה בעל‬ ‫לצורך פנייה ×›×מור, ניתן להיעזר, בין היתר, ב×חד ×”×רגוני×‬ ‫הבניין בשעת ביצוע העביר×” וביצע ×ותה ×יננו בעל הבניין עוד;‬ ‫הר×©×•×ž×™× ×‘×”×ž×©×š. חשוב להדגיש שבדרך כלל, ×ר×’×•× ×™× ×לה ל×‬ â€«×œ× × ×™×ª×Ÿ להוכיח מי ביצע ×ת העביר×”; מי שביצע ×ת העבירה‬ ‫יוכלו לתת ייצוג משפטי וסיוע תכנוני פרטני לכל ××“× ×©× ×’×“ ביתו‬ ‫מת ×ו ×יננו בר-עונשין מסיבות ש×ין בהן כדי לעשות ×ת פעולתו‬ â€«×”×•×¦× ×¦×• הריסה. ×¢× ×–×ת, חשוב לדווח על כל צו הריסה ובווד×י‬ ‫חוקית. במקר×™× ×לו רש××™ בית המשפט להורות לרשויות התכנון‬ ‫כ×שר מדובר בהדבקה המונית של צווי×. ×”×ר×’×•× ×™× ×™×›×•×œ×™× ×œ×ª×ªâ€¬ ‫לבצע ×ת הריסת המבנה שנבנה ×œ×œ× ×”×™×ª×¨.‬ ‫ייעוץ משפטי ×•×œ×¢×™×ª×™× ×œ×”×¤× ×•×ª לייצוג משפטי מת××™×.‬ ‫1 ×”×™×™×©×•×‘×™× ×”×ž××•×’×“×™× ×ž×•× ×™×¦×™×¤×לית במסגרת מועצה ×זורית ×בו בסמה‬ ‫הניסיון בכפר×™× ×”×‘×œ×ª×™ מוכר×™× ×ž×œ×ž×“ שצו שיפוטי ×œ×œ× ×”×¨שעה‬ ‫ה×: תר×בין ×ל-ס×× ×¢, ×בו-קר×™× ×ת )×× ×ž×ª× ×ן(, קסר ×-סר, ביר הד××’',‬ ‫הינו הצו השכיח ביותר בכפר×™× ×לה. נציגי משרד הפני×‬ ‫דר×™×’'×ת, מכחול, ×ו×-בטין, ×ל-סייד, מולדה והחווה החקל×ית כוחלה.‬ ‫ומוסדות התכנון × ×•×”×’×™× ×œ×”×“×‘×™×§ התר×ות לâ€×‘על המבנהâ€, בדרך‬ ‫2 העיר רהט, והעיירות תל-שבע, ערער×”, לקייה, כסייפה, חור×” ושגב שלו×.‬ ‫3 ×”×™×©×•×‘×™× ×‘×ª×—×•× ×”×ž×•×¢×¦×” ×זורית ×בו-בסמה וכן הכפר×™× ×בו-תלול,‬ ‫כלל בו זמנית על מספר רב של ×‘×ª×™× ×‘×›×¤×¨ בלתי מוכר, לעיתי×‬ ‫×לפר×¢×” ועבדה, ×©×’× ×”× ×‘×”×œ×™×›×™× ×©×œ הסדר×” תכנונית.‬ ‫על פני שכונה ו×פילו כפר של×, ולתת ×ר×›×” לבעל המבנה כדי‬ ‫ניתן לפנות לסיוע ל×ר×’×•× ×™× ×”×‘××™×:‬ ‫רחוב העצמ×ות 74 ב×ר שבע‬ ‫פקס: 5133826-80‬ ‫טלפון: 3403826-80‬ ‫המועצה ×”×זורית לכפר×™× ×”×‘×œ×ª×™ מוכר×™×‬ ‫ת"ד 01543 יר×•×©×œ×™× 00019‬ ‫פקס: 9121256-20‬ ‫טלפון: 8121256-20‬ ‫ה×גודה לזכויות ×”×זר×— בישר×ל‬ ‫ר×—' ×¢×–×” 63, יר×•×©×œ×™× 28329‬ ‫פקס: 1550665-20‬ ‫טלפון: 5569665-20‬ â€«×‘×ž×§×•× - ×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×¢×Ÿ זכויות תכנון‬ ‫עד×לה - המר×›×– המשפטי‬ ‫ר×—' רגר 82/53 ת"ד 77201 ב×ר-שבע‬ ‫פקס: 3580566-80‬ ‫טלפון: 0470566-80‬ ‫לזכויות המיעוט הערבי בישר×ל‬ ‫רחוב שלמה המלך 7 ב×ר-שבע‬ ‫פקס: 8079326-80‬ ‫נייד: 9/8111077-050‬ ‫פור×•× ×“×•-×§×™×•× ×‘× ×’×‘ לשוויון ×זרחי‬